На вопрос, сколько стоит ремонт квартиры, принято отвечать: все деньги, которые можно потратить.

Стоимость ремонта зависит от цены стройматериалов, которые владелец недвижимости пожелает видеть в обновленном жилище, площади квартиры, ее планировки, конфигурации сантехники, отопления и электропроводки. Фактором, влияющим на цену ремонта, служит даже расположение квартиры — например, за установку сантехники в центре столицы запросят примерно вдвое большую сумму, чем за ту же услугу в квартире на окраине. Мастера могут повысить цену и за доставку материалов в зависимости от этажа, неработающего лифта и т. д. Иными словами, перечислить все нюансы ремонтов практически невозможно.

Очень условно специалисты определяют минимальную цену комплексного ремонта жилого помещения от $150 за 1 м2. Впрочем, даже эта приблизительная цифра относится только ко вторичному жилью. Ориентировочную стоимость ремонта (точнее, внутренней отделки) новой квартиры рассчитать почти нереально — она зависит от того, какие материалы и виды отделки включены в строительную смету, что из предложенного застройщиком владелец новостроя пожелает оставить без изменений. Более того, сметы здесь составляются, как правило, совместно заказчиком и застройщиком, и выделить в них составляющую ремонта весьма затруднительно.

Тем не менее, если владелец квартиры не намерен превращать ремонт в бесконечное занятие, заказчик должен хотя бы примерно определиться, какие материалы он хочет использовать и во сколько это обойдется, а исполнитель — представлять сложность работ и назвать их стоимость. Как утверждают и ремонтники, и квартировладельцы, уже имеющие опыт «омоложения жилья», наиболее выгодной альтернативой при наличии средств является комплексный ремонт, включающий основные виды работ. Иначе платить придется дважды. Например, не стоит переустанавливать окна в комнате, где вскрыт лаком пол, или класть плитку, установив до этого новую сантехнику.